Bossers Vastgoed is al sinds 1984 actief op de onroerendgoedmarkt in Tilburg. Wij zijn een familiebedrijf met hart voor de stad. We kennen de markt en we kennen de mensen. Zoals past bij een kleinschalige familieonderneming als de onze hechten we zeer aan de persoonlijke relatie met onze klanten. De contacten zijn in de regel warm en de samenwerkingen langdurig.
Mijn ouders Rien en José zijn begonnen in 1984, ik heb het bedrijf in 2009 voortgezet. In onze branche is het helaas geen vanzelfsprekendheid dat kinderen in de voetsporen van hun ouders treden. Een ‘geruisloze’ overgang van generatie A op generatie B was lange tijd niet mogelijk.
De reden daarvoor was vrij technisch. Heel kort samengevat werd het vastgoed niet beschouwd als ondernemingsvermogen, waardoor kinderen tientallen procenten belasting meer moesten betalen bij vererving van een vastgoedbedrijf. Daardoor dreigde vaak het voortbestaan van de zaak in gevaar te komen. Dat was natuurlijk een vervelende situatie. Liquiditeitsproblemen zijn altijd vervelend, maar voor familiebedrijven in het bijzonder was continuïteit in de relatie met klanten een groot goed.
Gelukkig lijkt de situatie nu te veranderen door twee gerechtelijke uitspraken in 2017. Zo heeft het Hof in Den Haag onder andere gesteld dat alle activiteiten van een vastgoedbedrijf wel degelijk als onderneming gezien moeten worden. De verhuur van vastgoed vergt immers ‘gewoon’ administratieve, technische en commerciële werkzaamheden. Dat besluit maakt het voor kinderen mogelijk om een beroep te doen op de zogenaamde bedrijfsopvolgingsfaciliteit. Als zij het mooie werk van hun ouders willen voortzetten, nemen ze daardoor niet langer een loodzware financiële last op de schouders.
Wij zijn daar erg blij mee. Ook voor Bossers Vastgoed en al onze relaties in Tilburg heeft dit positieve gevolgen voor de toekomst. Voor onze klanten betekent continuïteit dat ze samen met ons kunnen bouwen aan een langdurige relatie. Dat is precies waar wij ons op richten. Wij willen graag de kinderen van nu in de toekomst helpen, doordat de ouders ons hebben leren kennen als een betrouwbare partner voor de lange termijn bij het huren van een bedrijfspand, winkelpand of horecapand.
Zo ontstaat er een meerdere-generatie-relatie waar een ieder wel bij vaart.